胶东在线消息问题编号为1235774的网友留言咨询：您好，我在芝罘区有一套房产，计划在芝罘区再购买一套二手房，请问契税怎么算呢？谢谢。

市税务局回复：您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下。 若您购买的两套房产都是住宅，根据《财政部国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》一、关于契税政策......（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 感谢您的咨询，上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税缴费服务热线或主管税务机关。