前几天，有关房地产的小作文满天飞。有关深圳楼市政策的调整有记者找相关部门求证，得到一个非常有意思的回复，具体内容如下：

这个回复既没有证实小作文的内容，也没有证伪，那会是怎样的？

而今天有关房地产的定调就出了重磅新闻。ZZJ会议有关房地产的内容：

首提要解决存量房的问题，这无疑是一个非常重大的转折。

“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式”可以说算是对房地产一个全新的定调，非常大的转折。

还是第一点用了“压实”这个词，分量明显加大了。

是不是集中利率解决房地产的问题来了？

如果是，就意味着将会有一波波更重磅的支持措施出台，直到楼市真正的稳定起来。

前几天，成都突然全面放开“限购”，这意味着，国内所有城市放开“限购”迈了更进一步的。后续大家就等着各个城市不断出台楼市的调整措施吧。

有人可能会问，为何要花这么大力气来解决房地产的问题？

因为房地产太重要了。房地产事关每个人的切身利益，而房地产的产业链非常长，对经济的影响很大。而最近几年，即便是一些楼市支持措施出台，房地产市场并也没有稳定下来，对经济的增长也造成了一定的压力。

而进入2024年，一季度的时候在诸多措施的支持下，楼市出现一波脉冲式的行情，但是似乎很快又陷入下行通道了，关键的房价仍处于下跌态势，没有企稳的迹象。如果继续下去的话，更多的风险会暴露出来，稳住楼市也就显得有点迫在眉睫了。

对于一个楼市的长期观察者，目前楼市这种定调的转变，我并不觉得奇怪，因为楼市现在确实需要更重磅的措施来支撑，不然真正不知道会调整到什么时候，房价也不知道会跌到哪里去。

当然也不得不承认，楼市已经是今非昔比了，房地产市场供求关系已经发生了重大改变，即便是楼市定调有很大的转折，我们也不能用过去的眼光来看待房地产了，而是要看到未来是要构建房地产发展新模式的。