业主自管小区，顾名思义，就是取消物业公司，业主成立业委会自己管理自己的小区。

这种管理模式在一些国家和地区已经得到了广泛应用，但在我国还处于起步阶段，真正实现自管的小区少之又少。

那么，业主自管小区到底行不行呢？答案来了！长沙一小区给大家做了表率。

最近，长沙一个小区成为了业主人人羡慕的对象。

这个小区从2021年开始实行自建自管模式，不仅没有收取一分钱的物业费，反而还在过年的时候给每位业主发放了400元的红包！

据了解，这笔红包主要来源于小区停车费的收入，当然其他费用并没有计算在内。

业主们纷纷表示，住在这个小区我们都很幸福！

而这一波操作让很多人眼红，网友们纷纷吐槽自己小区，年年交物业费，回头钱见不到就算了，物业服务质量还越来越差！

这个小区的成功经验引起了广泛关注，也让大家又一次看到业主自管小区是可行的。

以前，物业和业主之间总是存在着各种各样的矛盾，比如业主对物业服务不满意、物业收不上物业费、物业费用太高等。

但是，这个小区通过自建自管模式，成功地解决了这些问题。

那么，这个小区的经验是否值得借鉴呢？答案是肯定的。

首先，业主自管小区可以降低管理成本。

在传统物业模式下，物业公司需要支付大量的人员工资和管理费用，而这些费用最终还是要由业主来承担。

而业主自己管理小区，则可以省去这些费用，降低管理成本。

其次，业主自管小区可以提高服务质量。

物业公司往往存在着服务质量不高、服务态度不好等问题，这些问题也是业主和物业之间矛盾的根源之一。

而业主自管小区则可以更好地满足业主的需求，提高服务质量，让业主更加满意。

最后，业主自管小区可以增强业主的归属感。

在传统物业模式下，业主往往只是被动地接受物业服务，缺乏参与感和归属感。

而业主自管小区则可以让业主更加积极地参与到小区管理中来，增强业主的归属感和凝聚力。

当然，业主自管小区也存在一些问题。

比如，业主的管理能力、服务意识等需要得到提高，小区的财务管理、安全管理等方面也需要得到加强。

但是，只要业主们能够共同努力，克服这些困难，业主自管小区一定能够成为一种可行的管理模式。

总之，业主自管小区是一种可行的管理模式。

但是，要实现业主自管小区的成功运营也需要克服一些困难。

相信只要业主们共同努力、积极参与，这些困难也一定可以得到解决。

因此，我们应该鼓励和支持业主自管小区的发展和推广，让更多的业主享受到这种管理模式带来的好处。

所以不要羡慕长沙该小区了，说不定有一天你所在的小区也能实现自管和分红呢？

等着吧，各位！