“上述政策（《关于进一步优化房地产调控政策的通知》）是在去年调控基础上的进一步优化，符合当前天津市房地产市场形势和居民购房需求，其最大特点是服务京津冀协同发展。”天津市市住房城乡建设委相关负责人说。

一是体现了政策的及时性。特别是认真贯彻落实习近平总书记视察天津重要讲话精神，聚焦经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务，服务京津冀协同发展。

二是体现了政策的精准性。取消本市户籍居民购买120平方米以上新建商品住房大户型的限购，有利于更好满足居民改善性住房需求。

三是体现了政策的创新性。针对居民跨区域的购房需求，实行按区认定住房套数，充分满足职住平衡需求，同时对多子女家庭和养老家庭认定套数时还核减1套，有利于更好满足其合理住房需求，进一步减轻多子女家庭和照料老人家庭的居住成本，促进天津市人口均衡发展。

下一步，天津市市住房城乡建设委将会同市有关部门，加强政策宣传解读，用足用好支持措施，满足居民合理住房需求，确保房地产市场稳定。同时，持续加强房地产市场运行监测，跟进做好政策效果评估，继续研究储备政策，不断创新充实政策工具箱，结合实际适时出台，多措并举促进房地产市场平稳健康发展。