这几天，虽然是春节假期，大家都放假和家人一起度过愉快的春节。不过对于一些富豪来说，即使是春节假期，也不忘投资捡漏优质房产。这不，在北京市司法拍卖市场，就出现了一栋豪华别墅被拍卖，最终被一个富豪捡漏买下，价格比评估少就近千万元。

此次拍卖的豪宅别墅位于北京市顺义区后沙峪镇龙之湾嘉园，是一栋房屋建筑面积为382.80平方米（带车库，带院约100㎡，带地下室），共3（-1）层的别墅。别墅精装修，拥有一个漂亮的花园。别墅目前还有人居住，这栋别墅被拍卖，是郑州市的法院执行的拍卖。

别墅的评估价为2749.88万元，起拍价只有1986.7783万元，起拍价比评估价少了约763万元。虽然价格比较低，但是拍卖结束的时候，却只有一个人报名竞拍，不知道是不是因为在春节期间拍卖，很多富豪没有注意到有这样的别墅拍卖，所以没有报名竞拍。最终，别墅也是以起拍价成交了。

不过值得注意的是，这栋别墅此前已经进行过一次拍卖了，当时的起拍价为2337.398万元，不过流拍了。

按照建筑面积计算，这栋豪华别墅的成交单价只有5.19万元/平方米，大家说，这个单价，在北京市顺义区，算不算非常便宜呢？

此次拍卖的别墅位于北京市顺义区后沙峪镇龙之湾嘉园，也叫做龙湾别墅，别墅就在北京温榆河公园旁，是一个临河的别墅小区。

这个小区最大的优势就是靠近北京温榆河公园，其次就是小区离北京首都国际机场非常近。这是该小区两大优势，但是除了这两个优势，其他优势就没有了，整体来看，小区还是有点偏僻，周边配套比较欠缺，商业、学校、医疗等配套都比较少。