江西提灯定损是否构成敲诈？当地相关方面对此事为何执着于调解？

撰文丨墨黑纸白

一、提灯定损，损害的不只是租客权益，更是江西对外形象

新成语提灯定损的产出，让很多网友们感慨说，本以为我们现代化社会不会再有新成语出现了，还是自己浅薄了。为什么该事件最终被全网关注呢？其背后的衍生环境才是本质。

无论是当地街道办执着于协调，还是当地城管、住建等单位在事件发酵到不可收拾的地步时，才出面对其可能存在违建进行调查，都指向了其存在的土壤问题才开始被关注。

据上游新闻报道，3月28日，江西一女子发视频称，她租住在上饶玉山县一处村民自建房，退租时房东拿着灯一点一点检查，列出清单要求赔偿1万余元。

网友专门将房东此举命名为“提灯定损”，迅速引发舆论关注，央视网、央广网等媒体也纷纷下场聚焦此事。

那么该事件是否构成敲诈？红星新闻就此进行了评论，当地村委会回应称，“不存在讹诈租客。租客也有问题，赔偿了部分金额。”

相关律师则认为，如果不存在威胁手段则不存在敲诈勒索。但就网络上的消息来看，事后该租客频频受到威胁，无论是家中的玻璃被砸，还是孩子在哪里上学被打听。

二、被如此套路的不只是这家租客，为何此前无人敢于揭露？

也正是因为感受到了人身安全被威胁，该视频才被租客发布到了网上，随后，各路被这家房主“欺诈”的建房、装修的人士，持身份证网络上曝光该房东的更多不堪行径。

在上游新闻的报道中提到，事情发酵后，有多位当地装修行业人士发布视频或在陈女士视频评论区留言称：

在帮助该房东修房期间，瓷砖、浇筑地基、防水、室内装修、安装铝合金门窗等项目上，不仅没有收到材料和人工费用，反而被其以各种理由要求赔偿。

而此事件真正引起网友们公愤的是，当地街道办、村委会对该事件始终保持和稀泥的状态，并未意识到该事件的严重性，以及对整个江西文旅可能带来的巨大负面影响。

这说明当地相关方面常年缺乏对公平公正的意识观，更缺乏对宣传工作的正视态度，在全网都关注该事件的情况下，没有积极解决的意识，甚至还要偏向该房东。

三、每个省市的对外友好形象，是需要日常追求公平环境中维护的

也因此网络上纷纷猜测，当地相关方面在该事件中是否存在利益瓜葛？否则，为何明眼看起来就是坑人的套路，却执着于协调解决？

随后网友们乃至很多旅游团都用脚选择绕道江西，无论江西文旅这段时间做了多少对外宣传，都比不上提灯定损对江西对外形象的连根拔起！

央广网就此评论称，监管部门对此应高度重视，对扰乱市场的行为依法打击，维护房东和租客的合法权益，推动住房租赁市场健康发展。

那么就静待当地监管方面的进一步通报了，同时该事件也提醒更多省市，自身形象是从本省市的各个单位到每个个体开始的，监管缺失，再加上不重视宣传，负面事件只会频出。

2024—4—3落笔于墨辩阁