人口是城市发展的核心要素，对城市的规模等级具有决定性影响。截至2023年底，西安市常住人口已增至1307.82万人。这一庞大的人口规模，不仅为城市的蓬勃发展提供了持续的动力，还激发了人们对于高品质社区生活的追求和向往。

近年来，社区在人们的日常生活中所扮演的角色愈发重要，它不仅是人们居住的港湾，更是社交、娱乐、学习和工作的聚集地。

如何构建一个和谐、安全、便捷的社区，已成为提升人们生活质量和幸福感的关键所在。

从“打造产品服务”

到“多维度服务型社区”

随着城市化快速推进，现有的社区管理模式和资源配置难以应对人口增长带来的挑战，如何在社区满足人民美好生活需求，是“关键小事”，更是“民生大事”。

十几年前，相较于西安主城区，长安区还处于“待开发”状态。2010年万科择址长安区，开启大规模的“开疆拓土”，作为万科进入西安的造城项目——万科城就此诞生。

“购房对我们家而言，商业设施和教育资源都是至关重要的考量因素。毕竟，孩子的教育是我们最关心的问题，而日常生活的便捷和丰富性也同样重要。”家住万科城如园的王女士说到，长安万科城在规划之初就充分考虑了从幼儿园到初中的全阶段教育需求。随着房屋的交付，幼儿园、小学和中学也相继开学。学校不仅离家近，而且教学设施完备。比如长安万科城的小学，拥有图书馆、多媒体教室、美术室、书法室、陶艺室等各类专用教室，为孩子们提供了全面发展的优越条件，也激发了他们的自主性。

值得一提的是，长安万科城在项目初期就建成了万科广场，引入华润万家、肯德基、必胜客等品牌商户，填补长安区商业的空白，2021年来更是全面升级为长安万科广场，汇聚了众多知名品牌，满足了日常的吃喝玩乐需求从，俨然成为长安区商业热门地标。

“作为首批业主之一，我算是亲眼见证了社区的发展与变化。这些年，随着时间推移和业主数量的增加，原有的健身器材和休闲场出现老旧、破损，物业自2021年开展了美丽社区计划，积极征集业主需求，采取了有效的措施进行改进。”万科城一期李爷爷告诉记者。经过改造，社区内换新了部分活动场所，如儿童游乐区、篮球场和乒乓球场等，不仅有效缓解了设施不足的困境，还为业主营造了更加多彩的休闲生活体验。

“一座万科城，改变一座城”是长安万科城首期入市时的宣传语，站在当下回望，万科做到了，2020年万科城再次落地渭南。

从“交付房子”到“交付生活”

渭南的张女士，是渭南万科城的首批购房者之一。她在北京的工作经历让她对万科的品牌与质量有着深入的了解。因此，回乡后，便毫不犹豫地选择了万科城。事实证明，她的决策是明智的——渭南万科城不仅提前了两个多月高质量交房，更实现了“交房即交证”。

渭南万科城是万科在渭南的首个项目。在房地产行业深度调整期，这种对品质的坚守和对业主的服务显得尤为重要。除了交付时间，渭南万科城更注重的是工程质量。为了确保业主的满意度，项目在交付前三个月就对业主开放了工地。张女士参加过几次工地开放活动，她表示，虽然自己不懂建筑装修，但有任何疑问或建议都可以与工作人员沟通解决。这种开放透明的态度让业主们感到放心和满意。

万科对于社区的关注似乎也不仅仅停留在交付那一刻，在前期开发和后期服务同样在努力升级社区居住模式。渭南万科城公交专线的开通、占地约142亩绘梦公园的开放、西安交大附小渭南分校的开学、商业品牌业态的不断升级，让渭南万科城散发出新的吸引力！

回归居住初心

营造新型服务性社区“烟火气”

当我们深入思考时，会发现在所有营销手段和策略中，真诚始终是必杀技。

16载西安万科坚持以大城兑现实力印证“美好生活场景师“身份，做好城乡建设与生活服务商。从最初的设计构想到如今生活场景的全面落地，始终以业主的需求为出发点，努力将“交付房子”转变为“交付生活”，掷地有声的交付、兑现实力，正是万科对品质的不懈追求和对业主的承诺。

此外，西安万科去年还成功举办了超过多场社群活动，涵盖了从“甜蜜课堂”到“故事会”的多样化体验，以及“少儿春晚”和“少儿才艺大赛”等精彩节目。这些活动不仅丰富了业主的日常生活，更展示了西安万科在社群营造方面的独特魅力。

从交付社区到交付生活，交付并不是开发使命的终止，而是真正意义上和客户建立长久关系的开始。未来，希望西安万科秉持长期主义理念，深耕社区运营，着重回归居住的本真意义，通过打造富有烟火气的新型服务性社区，为业主在喧嚣的现代生活中寻觅心灵的港湾和宁静之所。